Vente immeuble à réhabiliter
Cap Investissements est à la recherche d’immeubles d’habitation ou d’hôtels complets en Savoie et Haute-Savoie pour ses projets de valorisation de patrimoine.
c'est quoi la vIR ?
La VIR ou Vente d’Immeuble à Réhabiliter correspond à la vente d’un immeuble existant à un vendeur qui s’engage à le réhabiliter, dans un délai déterminé. La vente comprend le bâtiment existant et le sol.
Les conditions de cette vente sont :
- l’immeuble doit être un bien immobilier bâti à rénover
- L’immeuble doit être utilisé à usage d’habitation et/ou à usage professionnel
- Le vendeur doit réaliser les travaux de restauration dans un délai imparti
des enjeux économiques, sociaux et environnementaux
Grâce à l’activité de VIR, Cap Investissements revalorise le patrimoine existant. Ces opérations de réhabilitation contribuent à répondre aux problématiques des collectivités.
Dynamiser les communes
La VIR permet de réhabiliter des bâtiments qui ne correspondent plus aux besoins actuels du marché. La rénovation de ces bâtiments participe au renouvellement urbain et améliore le cadre de vie de ses habitants.
Créer du logement
Cap Investissements apporte des solutions pour répondre aux problématiques d'un marché saturé en Savoie et Haute-Savoie. 60% des acquéreurs de nos opérations sont des primo-accédants, jeunes actifs ou couples.
Préserver l'Environnement
Le renouvellement urbain s'inscrit dans la démarche ZAN (zéro artificialisation nette) qui consiste à réduire au maximum les nouvelles constructions. Dans le cadre d'une VIR, les bâtiments sont remis aux normes DPE.
Nos dernières opérations de VIR
Depuis 2002, Cap Investissements concrétise, tous les ans, plusieurs achats d’immeubles sur l’ensemble de la région Rhône Alpes. Si votre collectivité possède un patrimoine constitué de logements, nous sommes peut être la solution à vos projets de développement. N’hésitez pas à nous contacter !
Carré Alpin 1 et 2 à Bourg-Saint-Maurice
- 2021 - 2023
- 64 lots sur carré alpin 1 et 64 lots sur carré alpin 2
Le Replatet à Bourg-Saint-Maurice
- 2017 - 2018
- Réhabilitation d'un bâtiment socio-culturel en 17 plateaux d'habitation
Les Chardons à Arc 1800
- 2019
- Acquisition du foyer des Chardons et Réhabilitation en 68 logements
Contactez-nous
Que vous soyez un particulier ou une collectivité territoriale, n’hésitez pas à nous contacter pour l’étude de votre projet.